Aller guten Dinge sind drei sagt man, und nach dem dritten Brief an das Bauamt ging es ganz schnell: Die Baugenehmigung wurde uns erteilt!
Erst vor kurzem hatten wir noch fehlende Dokumente nachgereicht, weil das Heizsystem geändert werden musste. Nach Rücksprache mit dem freundlichen Mitarbeiter vom Bauamt sollte einer Baugenehmigung nichts mehr im Weg stehen. Wir hatten uns schon auf eine weitere länger Wartezeit eingestellt, wurden aber positiv überrascht.
Heute war es schon soweit: In der Online-Auskunft des Bauamts erscheint der Hinweis:
Für den Antrag wurde die Baugenehmigung erteilt
Wir sind happy und leiten die guten Nachrichten direkt an unseren Architekten weiter. Wer weiß, wie lange es daurt bis das offizielle Schreiben bei uns eintrifft.
Im nächsten Schritt wird nun die Ausführungsplanung entwickelt. In der Ausführungsplanung wird die Genehmigungsplanung, die das Bauamt nun bestätigt hat, soweit konkretisiert, dass der Bau begonnen werden kann.
Beispielsweise wird nun genau beschrieben, welche Materialien eingesetzt werden und wie viel Masse benötigt wird. Das Bauunternehmen muss z.B. den Keller berechnen und den Auftrag zur Fertigung vergeben, Steine bestellen und vieles mehr. Die erforderlichen Berechnungen, Zeichnungen und Maßangaben werden dazu erstellt. Mehr Details zur Ausführungsplanung folgen sobald wir einen Entwurf gesehen haben.
Was kostet eine Baugenehmigung?
Wie alles beim Hausbau ist auch die Baugenehmigung mit Kosten verbunden. Die Kosten für unseren Bauantrag belaufen sich auf mehr als 1000€. Und dabei handelt sich um die Kosten für ein vereinfachtes Bauverfahren, weil ein Bebauungsplan vorhanden ist.